في سوق العقارات السعودي التنافسي، يسعى الملاك دائمًا إلى تعزيز قيمة عقاراتهم سواءً لبيعها بربح أعلى أو لجذب مستأجرين مُميزين. لكن كيف تُحدث فرقًا؟إليك 6 نصائح عملية:

النصيحة 1: جدد المساحات لتتناسب مع احتياجات العائلات السعودية

التفاصيل:

توسعة المجلس (الصالة): زِد مساحة المجلس لاستيعاب الضيوف، مع إضافة ديكورات عربية أصيلة (مثل النوافذ المُزخرفة أو الأرضيات الرخام).

غرف متعددة الاستخدامات: أضف غرفًا مخصصة للدراسة أو العمل عن بُعد، مع إضاءة طبيعية لجذب العائلات الحديثة.

الخصوصية: فصل مساحات الرجال والنساء في الفلل والمنازل الكبيرة.

النصيحة 2: استخدم مواد بناء مستدامة وصديقة للبيئة

التفاصيل:

الطاقة الشمسية: تركيب ألواح شمسية لتقليل فواتير الكهرباء (مُتوافق مع رؤية 2030).

العزل الحراري: استخدام مواد عازلة للجدران والأسقف لخفض استهلاك المكيفات.

مواد محلية: اختر أرضيات من الرخام السعودي أو الخشب المُستدام لدعم المنتجات المحلية.

النصيحة 3: صيانة دورية للمرافق الأساسية

التفاصيل:

السباكة والكهرباء: فحص الأنابيب والأسلاك كل 6 أشهر لتجنب التسربات أو الأعطال.

الدهانات: تجديد الدهانات الخارجية والداخلية كل 3-5 سنوات باستخدام ألوان محايدة (مثل البيج أو الرمادي) التي تُناسب الذوق السعودي.

الأسطح: عزل الاسطح لمنع التسربات المائية خلال موسم الأمطار.

النصيحة 4: أضف لمسات ذكية (Smart Home Features)

التفاصيل:

أنظمة الأمان: تركيب كاميرات ذكية وأقفال إلكترونية.

التحكم عن بُعد: أنظمة إضاءة وتدفئة مُدارة عبر التطبيقات.

الجاذبية للمشترين: أضف مساحات مخصصة للألعاب الإلكترونية أو غرفًا ذكية

النصيحة 5: حسّن المظهر الخارجي للعقار

التفاصيل:

الحدائق: زراعة نباتات محلية مقاومة للجفاف (مثل النخيل أو الزينيا).

واجهة العقار: تجديد الواجهة بدهانات عصرية أو حجر طبيعي (مثل حجر الرياض).

مواقف السيارات: توسيع المساحة المخصصة للسيارات مع إضافة مظلات.

النصيحة 6: استغل التصميم الداخلي لزيادة القيمة

التفاصيل:

المطابخ: تركيب خزائن حديثة مع أسطح من الجرانيت.

الحمامات: استخدام أطقم صحية موفرة للمياه (مُتوافقة مع معايير وزارة البيئة).

الإضاءة: دمج الإضاءة الطبيعية مع الاصطناعية لإبراز جمال المساحات.

زيادة قيمة العقار ليست عملية صعبة، لكنها تتطلب تخطيطًا دقيقًا وفهمًا لاحتياجات السوق السعودي. من التجديدات الذكية إلى الصيانة الدورية، كل خطوة تُضيف قيمة لعقارك وتضمن لك ربحًا أعلى عند البيع أو الإيجار.

هل تحتاج إلى مساعدة في تقييم عقارك أو تجديده؟ تواصل مع SAMH للاستفادة من خدماتنا المُخصصة للملاك.

كيف تزيد قيمة عقارك في السعودية؟

بواسطة مها إبراهيم في 14 مايو 2025